泰国曼谷-Elio Del Nest 在售

住宅 最新发布时间:2018-06-14
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฿ 267 万泰铢 (约人民币53万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 26㎡
房屋地址: 39 Thanon Udom Suk, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国
400-818-5005转74522
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有路海外置业

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4008185005 - 74522

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 26㎡
土地面积: 16072㎡
建筑年代: 2020年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

Elio Del Nest是由泰国知名开发商Ananda开发,建设。截止至2016年,Ananda累计开发了43个项目,共31,250套单元。其市场覆盖曼谷本地、中国大陆、香港、澳门、台湾、新加坡和日本等国际市场。在2017年朱拉隆功大学大学商业调查2017年最值得的信赖品牌中,Ananda 榜上有名。在曼谷的“明星地段”——素坤逸干线,距离Udomsuk轻轨站仅750米处开发了一秉优良口碑的Elio Del Nest。


在建造风格上,Elio Del Nest重点突出的“暖巢”的建筑设计,通过加入多处巢穴形状的设计,营造安心而温馨的归属感。建筑风格上集中展现 了“回归自然”的建筑风格。挺拔高楼象征着俊秀山峰,绿植花园和大型泳池象征着苍树皑皑和山间流水,完美诠释了“自然即是奢华”。


Elio Del Nest所在位置为曼谷素坤逸的103巷,同时交错着的Udomsuk路的8巷和15巷,距离Udomsuk轻轨站仅750米。Udomsuk区兼备高档与时尚,Bangkok Mall商场和Piyarom place都在项目的附近,除此之外,周围还有Central Plaza Bangna和Seacon square这样的大型商场。


1. 周围遍布国际学校,诸如:

Berkeley International School                  伯克利国际学校

Anglo Singapore International School     新月新加坡国际学校

St. Andrews International School             圣安德鲁斯国际学校

Bangkok Patana International School      曼谷发展国际学校


2. 距离曼谷商城咫尺之遥:曼谷商场BangkokMall预计成为东盟最大的区域购物中心,占地总面积为650,000平方米。(预计将于2020年开业)



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地理位置

地址:39 Thanon Udom Suk, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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