泰国曼谷-曼谷大学公寓Attitude BU 在售

住宅 最新发布时间:2018-03-26
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฿ 184 万泰铢 (约人民币37万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 24㎡
房屋地址: 14°02'18.1"N 100°36'59.8"E
400-818-5005转88517
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有路海外置业

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4008185005 - 88517

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 24㎡
土地面积: 5600㎡
建筑年代: 2020年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

  1. 位于曼谷未来最重要大学城,步行可达曼谷排名第一私立大学曼谷大学及曼谷排名第一公立大学法政大学;廊曼机场13公里;升值潜力无限。
    2. 该大学城区域覆盖学生六万人次,生活设施便利,可租用公寓项目不足,租赁市场需求旺盛;(泰国大学不提供住宿)
    3. 精装修带家具家电,拎包入住,投资便利!
    4. 2年无忧托管*5%折返,第三年开始专业租赁托管公司继续提供托管服务折返率7%-10%;
    5. 2021年泰国地铁红色线完工,设站点曼谷大学站紧邻项目地,便利交通直达市中心;
    6.火爆认筹1万定金!3月24日开盘即涨价5%,半年再次涨价5%!


Attitude BU是由泰国品牌开发商The Urban打造的曼谷优质学府房。该项目是一个高达8层的豪华公寓,拥有544套面积不等的开间和一居室。



Attitude BU提供精装修带家具家电,真正的帮您拎包入住,为您的投资提供便利!


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地理位置

地址:14°02'18.1"N 100°36'59.8"E

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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