Siamese Exclusive Queens高档公寓 在售

住宅 最新发布时间:2018-06-14
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฿ 794.88 万泰铢 (约人民币161万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 34.56 - 133.66㎡
房屋地址: Queen Sirikit National Convention Center 曼谷
400-818-5005转11169
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泰象置业

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4008185005 - 11169

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 34.56 - 133.66㎡
土地面积: 3376㎡
建筑年代: 2020年
装修状况:简装修
房屋层数:第1层/共33层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

1、Siamese Exclusive Queens位于曼谷拉玛四路,地铁皇后诗丽吉会展中心(Queen Sirikit National Convention Center)站旁50米处,是不折不扣的地铁房。

2、项目所处的位置临近曼谷两大城市公园:Lumpini Park和?Benjakitti Park,300米即可到项目对面的Benjakiti Park(班嘉奇蒂公园)。另外,从项目可看到展望皇后诗丽吉会展中心?和?FYI CENTER大楼,距离曼谷轻轨&地铁的交错点Asoke仅1站之遥,轻松转乘轻轨和机场快线前往城市各个角落。如此一来,也就坐拥曼谷的购物商场、医院、国际学校、时尚区、生活休闲区。

3、Siamese Exclusive Queens占地面积3,376平米,是一幢33层超低密度奢华公寓,仅331户,一层12户,少仅4户!奢华的外观,尽显大都市之风。优雅温婉的气息投射在室内设计的每一个细节,设计师充分利用室内空间,让每一个角落都能尽其所用。项目内还有屋顶大型无边泳池、设备齐全的空中健身房、公共衣帽间、多功能室、咖啡厅等项目设施,满足您的生活需求。


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地理位置

地址:Queen Sirikit National Convention Center 曼谷

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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