Siamese S87国际公馆 在售

住宅 最新发布时间:2018-06-14
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฿ 407.52 万泰铢 (约人民币82万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 25.47㎡
房屋地址: Sukhumvit 曼谷
400-818-5005转13383
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泰象置业

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4008185005 - 13383

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 25.47㎡
土地面积: 3132㎡
建筑年代: 2021年
装修状况:简装修
房屋层数:第1层/共25层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

项目核心价值点:

  • 开发商:泰国知名开发商SIAMESE 2018年开年标杆作品。

  • 区位:曼谷市中心地段,SUKUMVIT中轴核心区,BTS ONNUT站旁,超高层复式项目。

  • 交通:SUKUMVIT主路无缝对接,快速接入曼谷城区快速高架路。

  • BTS 一号线换乘4条轨道交通,并接入未来十多条轨道交通网络。

  • 配套:ONNUT区域已成主城核心,曼谷最好的购物中心、超市、私立医院、国际学校,配套完善,利好不断兑现。  

  • 学区:楼下就是威尔士国际学校,方便就读,租金回报丰厚。周边还有超过15所国际学校,是曼谷主城富人学区。

  • 产品:全复式超高层国际公馆,主城核心的创新力作。层高4.8米(待确认),净高4.65米,客厅全挑高大开窗,可变双层空间独树一帜。

  • 设施:大堂 、花园、泳池、健身房、屋顶花园、自动停车系统,设施一应俱全。

  • 时机:项目尚未发售,目前为内部预热认筹!(目前开发商并未正式公布项目资料,资料为内部抢先版,快人一步抢房)

  • 门槛:总价110万起跻身曼谷主城核心,首付仅30万起,3年后交房才付尾款。以小博大,坐享曼谷楼市增值快速通道。


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地理位置

地址: Sukhumvit 曼谷

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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