泰国芭提雅-Emprie 在售

住宅 最新发布时间:2018-03-08
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฿ 240 万泰铢 (约人民币49万)
泰国-芭提雅
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 23㎡
房屋地址: 泰国芭提雅 中天二路
400-818-5005转17704
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有路海外置业

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4008185005 - 17704

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 23㎡
土地面积: 30000㎡
建筑年代: 2021年
装修状况:已装修
房屋层数:第16层/共23层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

基本信息

1. Empire是位于芭提雅中天区域中天二路东侧的高层海景公寓,由以色列开发商Matrix实力打造;
2. 项目距离海边大概600米,周围配套十分完备;
3. Empire是中天区高层建筑,共23层,建筑风格独特优雅,适合投资度假;
4. 项目刚开盘,付款周期和价格都十分厉害,火爆抢购中!


项目特色

项目全称empire,1栋23层,560户,位于芭提雅中天区域中天二路东侧,开发商Matrix房地产公司为以色列开发商,在当地累计开发项目13个,拥有16年房产开发经验,以“独特的主题式小区”和“水系设计公寓”为特点成为区域标杆,位列泰国品牌开发商前十,芭堤雅前三。  


Empire是位于芭提雅中天区域中天二路东侧的高层海景公寓,由以色列开发商Matrix实力打造;项目距离海边大概600米,周围配套十分完备。


Empire建筑风格独特优雅,适合投资度假


项目刚开盘,付款周期和价格都十分厉害,火爆抢购中!


付款流程:

客户订金5万泰铢

一个月后付25%首付

之后分期付款40%

40个月后收房时付35%+key money。


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地理位置

地址:泰国芭提雅 中天二路

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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