泰国芭提雅-Espana 度假村公寓 在售

住宅 最新发布时间:2018-03-26
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฿ 199 万泰铢 (约人民币40万)
泰国-芭提雅
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 24㎡
房屋地址: Jomtien 2nd Rd., Nongprue, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国
400-818-5005转23517
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有路海外置业

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4008185005 - 23517

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 24㎡
土地面积: 53000㎡
建筑年代: 2018年
装修状况:已装修
房屋层数:第5层/共8层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

基本信息

1. 芭提雅最大规模度假村之一,位置绝佳,周围生活设施便利,紧邻Sukhumvit大道,距海滩500米;
2. 3年无忧托管*6%固定折返;
3. 欧洲宫殿式建筑风格,内部装修及设计放佛置身欧洲贵族大宅;
4. 27项完整物业设施,包括3200平米两大泳池;餐厅,景观花园等;
5. 2018年全部完工的准现房项目,满足您的投资及入住需求;
6. 超过千套公寓的大型项目,户型有24平米开间、35平米一居及73平米二居;
7. 有路特惠:开间3万泰铢优惠;1居室5万泰铢优惠;2居室10万泰铢优惠。


项目特色

丨项目简介

Espana由芭提雅著名开发商Blue Sky Group打造,为五星级公寓度假村开发项目,7栋主楼加2栋会所,原汁原味引进的西班牙风情,其中300多个细节均由设计团队赴西班牙独立考察原版引进,包含泰国独创的悬空飘窗,而且该项目是装修奢华,含家具家电软装,拎包即可入住


建筑周期:2016 Q4 - 2018 Q4

总投资:28亿泰铢

项目规模:共7栋8层住宅公寓,环绕3200平米泳池,占地面积12.5莱,共27项物业设施。

总户数:1098

交易成本:2%过户费

持有成本:维修基金一次性支付600泰铢/平米

                 物业费 45泰铢/平米


丨项目优势


黄金地段,潜力巨大

Espana位于中天2路主路旁,芭提雅快速发展中轴线的尾端,毗邻中天海滩(500米)、接近主要干道Sukhumvit路(200米),距离未来的高铁线路仅800米,这就是外国人度假和泰国人生活完美平衡的地点,一个极具潜力的增长地段。


配套完善,出行便利

Espana环境优美,生活便利,周边有奥特莱斯,水底世界,Big C 超市,莲花超市,杜拉拉水上市场等,为业主量身定做独一无二的便捷家园;项目斜对面地块已经被Robinson公司买下,即将建设大型购物中心,小区门口是芭提雅市内最宽阔的6车道快速路


建筑周期:2016 Q4 - 2018 Q4

总投资:28亿泰铢

项目规模:共7栋8层住宅公寓,环绕3200平米泳池,占地面积12.5莱,共27项物业设施。

总户数:1098

交易成本:2%过户费

持有成本:维修基金一次性支付600泰铢/平米

                 物业费 45泰铢/平米



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地理位置

地址:Jomtien 2nd Rd., Nongprue, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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