泰国普吉-Patong Bay Residence 在售

住宅 最新发布时间:2017-12-19
  • 效果图
  • 户型图
  • 实景图
  1. 效果图

  2. 户型图

  3. 实景图

฿ 240 万泰铢 (约人民币49万)
泰国-普吉岛
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积:
房屋地址: Patong Beach, Kathu,
Patong, Phuket Thailand泰国
400-818-5005转68207
  • 手机用户
  • 固话用户

有路海外置业

分享
  • 详情介绍
  • 房屋图片
  • 地理位置
  • 相关费用
4008185005 - 68207

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积:
土地面积: 3144㎡
建筑年代: 2018年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

该项目正在参加“去海边过冬,做海景房东”活动,购房即可获赠4000¥过冬大礼包。

1. 项目距离巴东海滩步行10分钟,距离Jungceylon购物中心步行15分钟,距离Bangla Road酒吧街也是15分钟步行可达;
2. 项目是期房,15 年净回报率7%(扣除收入所得税、不需要支付维护费、水电费和大修基金),开发商提供十年原价回购;投资回报将在收到全款后30 日后支付,且每年年前付给客户;
3. 业主每年可在淡季时使用木屋4 周,或淡季2 周,旺季2 周,无需缴纳水电费及管理费。业主也可以在旺季支付50%的租金价格继续使用自己的住宅;
4. 免费使用每日穿梭巴士,并可享用旅游预订,SPA 等项目的折扣。


包租15年收益7%,不收取月租费,不用电,不用维修,没有公共维修基金物业费

公寓配套齐全,包括厨房和电器

租金担保将在全额付款后的30天内每年提前支付

15年后关于租赁可重新商谈

买卖双方共享50%-50%的注册税

房屋图片

  • 户型图

  • 户型图

  • 效果图

  • 实景图

展开更多

地理位置

地址: Patong Beach, Kathu,
Patong, Phuket Thailand泰国

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

您浏览过的房源