曼谷Metro Sky Prachachuen公寓 在售

住宅 最新发布时间:2018-06-14
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฿ 239.98 万泰铢 (约人民币48.8万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 24.47㎡
房屋地址: Prachachuen 22,曼谷
400-818-5005转39644
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泰象置业

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4008185005 - 39644

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 24.47㎡
土地面积: 12135㎡
建筑年代: 2017年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共24层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

项目位于机场北沿线的Bang Son区域,项目东南侧3公里是曼谷第二大的札都札公园,目前泰国官方已将曼谷最大的交通枢纽规划于此,完成后将汇集双捷运站、中泰铁路曼谷站、城市巴士站、长途巴士车站等核心交通。目前该交通枢纽已经全面动工,随着线路的不断完善,此区域已经成为曼谷北拓发展的热点区域。

周边轨道现状:

项目位于紫色线、浅红色线双轨交汇处。

紫色线于2017年上半年通车,已开通KhlongBang Phai—Tao Poon路段。1次中转MRT蓝色线Tao Poon站,可以轻松到达chatu chak park、rama 9 CBD、Asok等。2次中转BTS 1号线、BTS 2号线、机场线。可通达曼谷各区域。

浅红色线站点轨道已修建完成,等待试运行。

轨道交通现状:

轨道再建计划已全面动工建设,计划3年内可便捷通达曼谷双机场、大皇宫、新旧CBD等曼谷各区域。

浅红色线预计2年完成,建成后可直达泰国素旺那普机场(机场社区无缝轨道链接)。1次中转即可到达浅红色线(建成后直达曼谷廊曼机场)。1次中转到达BTS 1号线(phaya thai站)、MRT(Makkasan站)。

紫色延长线也预计3年完成,建成后直达曼谷大皇宫。1次中转到达BTS 2号线。

周边配套

学校:King Mongkut's University of Technology North Bangkok, Dhurakij Pundit University,Ratchananthachan School。

购物:Big C Wong Sawang, Tesco Lotus Prachacheun, Siam Market。

休闲:乍都乍公园。

交通:紧邻紫色线Bang Son Station和粉色线Bang Son Station。

医院:Kasemrad Prachachuen Hospital, Ramathibodi Hospital,Srithanya Hospital, Yanhee International Hospital,Ramathibodi Hospital。

物业配套:

A栋25层设有游泳池,健身房,户外休息室

B栋第7层设有儿童游泳池、健身房、桑拿房

C栋14层设有室外休息室,23楼设有游泳池、空中花园、图书馆

三栋的配套可以交互使用



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地理位置

地址:Prachachuen 22,曼谷

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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