Metroluxe 大都会国际公寓 在售

住宅 最新发布时间:2018-06-14
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฿ 368 万泰铢 (约人民币75万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 27.9㎡
房屋地址: Indramara 47 , Ratchadapisek Rd.
400-818-5005转40548
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泰象置业

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4008185005 - 40548

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 27.9㎡
土地面积: 9920㎡
建筑年代: 2017年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共8层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

城市核心,双区合一 ;链接一切繁华

Sukhumvit大道是曼谷的中轴主干道,他与BTS一号线Sukhumvit线完全重合,是曼谷整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线。可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路。拥有Sukhumvit,就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路,快速通达曼谷多条城市快速路,拥有了全曼谷便捷的交通配套。而Ekkamai区域是日本、以及韩国等聚集地方之一,尽管这里都是豪宅,但居住这里众多都是高端的人群,基本不受打扰。先不说这片区域的豪宅均价沿轻轨线房价从每平米18万到35万泰铢不等,但依然遭到市场疯抢,而Rama 4是典型的明星区域,该区域不仅覆盖了泰国全部的各大银行、商场购物的分布,且泰国最知名的3号明星电视台正位于此地,坐拥于此区域即可饱享与泰国明星为伴。


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地理位置

地址:Indramara 47 , Ratchadapisek Rd.

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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