伦敦中心公寓London Dock 在售

住宅 最新发布时间:2017-11-24
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£ 106.9 万英镑 (约人民币940万)
英国-伦敦
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积: 74.2㎡
房屋地址: E1 – In Wapping, Borough of Tower Hamlets
400-818-5005转54752
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澳信集团

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4008185005 - 54752

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积: 74.2㎡
土地面积: 74.2㎡
建筑年代: 2016年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

  London Dock项目位于金融城和金丝雀码头中间,伦敦心脏地带,泰晤士河北岸,距离CBD约1公里,它是伦敦市中心十分现代的项目。项目所处区域是伦敦的商业中心,进口、集散世界各地的商品和奢侈品,步行到St Katherine码头10分钟-在这里可以租或者买游艇。另外,这个地段保留了许多维多利亚风格的古老建筑。London Dock公寓环境舒适,周边公共区域拥有众多餐厅、咖啡厅、酒吧、商店、广场,生活便利。

  伯克利集团成立于1976年,以英国最优秀的房地产开发商之一而闻名。多年来伯克利集团以非凡的品质,精致的设计和环境保护计划赢得过众多荣誉奖项。除了无数业界奖项以外,伯克利分别于2008年和2014年在环境保护及可持续发展计划领域荣誉获得女王企业奖。质量是伯克利公司的核心理念,公司不仅仅关注建筑的质量,更致力于客户服务,绿色住宅开发和棕地再利用。伯克利开发的住宅具有超群设计,优美的景观和无与伦比的可持续性,使业主身心放松,并提升周边区域价值。


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地理位置

地址:E1 – In Wapping, Borough of Tower Hamlets

相关费用

交易费用
房屋评估及勘探鉴定费:300-2000英镑
房产登记费:房价的0.1%-0.2%
印花税:房价的1%-15%,根据房产总价不同而定 ,以下征收标准自2015年11月开始执行: 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税; 12.5万-25万英镑,收取2%的印花税; 25万-92.5万英镑,收取5%的印花税; 92.5万-150万英镑,收取10%的印花税; 超过150万英镑收取12%的印花税
中介费:成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
律师费:房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
贷款费用
贷款手续费:估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
贷款利率:自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限:根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款比例:跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
持有费用
市政物业税:英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费:1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险:约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费:7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance):约租金总额4%
个人所得税:根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
遗产税:只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
中介费:成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
资本利得税:利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费:房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税

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