日本东京都墨田区东向岛公寓- HY’s Vigor 在售
住宅
最新发布时间：2018-03-26
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效果图
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户型图
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实景图
- ￥ 2890 万日元 (约人民币170万)
- 日本-东京
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房产类型： 新房物业类型： 住宅房产户型： 1室0厅建筑面积： ㎡房屋地址： 1 orders of Mo, Tian, Mo, Tokyo,
400-818-5005转63060
有路海外置业
- 详情介绍
- 房屋图片
- 地理位置
- 相关费用
4008185005 - 63060
详情介绍
- 房产户型：1室0厅
- 建筑面积： ㎡
- 土地面积： 3219㎡
- 建筑年代： 2017年
- 装修状况：已装修
- 房屋层数：第1层/共层
- 建筑形式：住宅
- 房产类型：新房
- 产权说明：永久产权
配套设置：
- 煤气/天然气
- 暖气
- 电梯
- 车位
- 储存室/地下室
- 花园/小院
- 露台
- 阁楼
详情介绍：
步行四分钟即达东武晴空塔线东向岛站，位于东京晴空塔旁边（到晴空塔两站，到浅草三站），靠近隅田川花火大会。
2.墨田区空室率低排名东京23区第二位。租赁市场火爆。项目有1L 和1LDK 两个房型，开发商提供无限期托管年化4%的一条龙服务。租金每两年调整一次。也可选择自己托管。
3.贷款利率低至2.6~2.8%，贷款比例可以高达50%。
4.开发商可协助开设日本本土银行账户。（和三井的合作，很少有开发商能做到)
开发商： Lives
产权年限 ：永久产权
规划面积 ：3219平方米
交房日期 ：2017年10月
户数： 84
能否贷款 ：是
房屋图片
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地理位置
地址：1 orders of Mo, Tian, Mo, Tokyo,
相关费用
- 交易费用
- 中介手续费用：房价在200万日元以下：为房价的5%； 房价在200-400万日元：房价4%（不含消费税）； 房价在400万日元以上：房价的3%＋6万日元
- 产权转移登记手续费：代办以上所有手续的司法书士人工费（约10万日元）
- 印花税：1千万日元以下：1万日元； 5千万日元以下：1.5万日元； 1亿日元以下：4.5万日元
- 登录税（国税）：土地评估价格×1.5％，房产评估价格×2.0％
- 房产所得税（地方税）：土地评估价格×0.5×3.0％，房产评估价格×4.0％
- 贷款费用
- 贷款费用：基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款，居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
- 持有费用
- 都市计划税：每年缴纳一次，根据房屋实际情况有对应的减免政策，土地评估价格×0.3％，房产评估价格×0.3％
- 固定资产税：每年缴纳一次，根据房屋实际情况有对应的减免政策，土地评估价格×1.4％，房产评估价格×1.4％
- 出租管理费用
- 租金收入纳税：15%
- 管理费：每月租金的5%