吉隆坡满家乐富人区学区房KL Metropolis 在售

住宅 最新发布时间:2017-08-30
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RM 70 万令吉 (约人民币109万)
马来西亚-吉隆坡
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积: 63~150㎡
房屋地址: Jalan DUTA
400-818-5005转80462
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优居·东南亚地产机构

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4008185005 - 80462

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积: 63~150㎡
土地面积: 0㎡
建筑年代: 2018年
装修状况:已装修
房屋层数:第36层/共36层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

KL Metropolis本身就是一个小城市,包含大型购物商场,世界贸易中心,公寓住宅,写字楼,酒店,艺术画廊和卫生设施。计划建造一座100层高的地标塔,这将是比目前的KLCC高,将改变天际线。

在该计画全面完成之前,对於那些有兴趣投资物业发展的投资人,可以考虑购买在该地区。该区有非常好的升值空间,住宅公寓只有2栋,周边其他开发分别是办公楼,酒店,商场。

满家乐是吉隆坡出名的富人区,老外区,人口素质极高,治安非常好。另外吉隆坡排名前三的国际学校里有两家在满家乐,分别是满家乐国际学校和花园国际学校。

此项目建成后将成为满家乐未来的核心,所有满家乐的居民都会来此区域消费,升值潜力无限。户型总共有4个户型,分别为一房一厅 677尺,约63平米。二房一厅 930尺,约86平米。三房一厅1314尺,约122平米。四房一厅 双钥匙 1613尺,约150平米。


满家乐的宏伟的建设规划:

马来西亚外贸促进中心

全马最大的会议展览中心

购物中心

五星级酒店

甲级办公楼

地铁和轻快铁站


周边配套

KL Metropolis位於在Jalan DUTA,两侧是富裕的社区,如孟沙,白沙罗岭山伽罗和Sri Hartamas,是很容易通过连接良好的公路Sprint等,NKVE和杜克大学的。在战略上的各种准入和退出点的交通要道,通过已建立的网络访问KL都会仅仅拥有一个5公里,,距离从其他显著的地标,如吉隆坡双子塔和吉隆坡 中环广场。

满家乐是吉隆坡出名的富人区,老外区,人素质极高,治安非常好。另外吉隆坡排名前3的国际学校里有2家在满家乐,分别是满家乐国际学校和花园国际学校。

该项目将连接到其馀的KL轻铁和地铁,使得它非常方便。更何况,在马来西亚的苏丹总统府就在附近。

7公里到KLCC  双子塔 8公里到 KL SENTRAK MET 3 ,是超大生活广场,附近还有PUBLIKA 和SOLARIS MONT KIARA 等超大购物广场。


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地理位置

地址:Jalan DUTA

相关费用

交易费用
印花税:1%-3%;总房价0-10万令吉,印花税1%;总房价10-50万令吉,印花税2%;总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费:0.4—1%; 总房价0-15万令吉,费用比率为1%; 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%; 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
贷款期限:贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款律师费及杂费:贷款总额的0.8%
贷款利率:4.2%-4.6%
贷款印花税:贷款总额的0.5%
房屋按揭贷款成数:房产总值的50%-60
持有费用
门牌税和地契税:1500令吉左右
物业管理费:100平方米每月500-1200令吉
其他费用:180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉

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