泰国曼谷The Rich睿祺财富公寓 在售

住宅 最新发布时间:2017-08-23
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฿ 365 万泰铢 (约人民币70万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 30.00㎡
房屋地址: 38 Krung Thonburi Rd, Khwaeng Bang Lamphu Lang, Khet Khlong San, Krung Thep Maha Nakhon 10600泰国 泰国,曼谷,曼谷
400-818-5005转
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4008185005 -

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 30.00㎡
土地面积: 30㎡
建筑年代: 2016年
装修状况:已装修
房屋层数:第5层/共23层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

城市概况

湄南河,泰国的母亲河,泰国首都曼谷市,就坐落在湄南河的入海口处。这里是大片泽洼地,后来逐步建成河渠纵横、舟楫穿梭、街道交错的水上都城,因而有“东方威尼斯”之称。近20年来,随着工业的发展,曼谷市容发生很大的变化,许多河渠被填平,一幢幢高楼平地而起,市内的水上交通也逐渐被汽车所代替。 目前,“水上城市”的兴盛时期虽然已经过去,但是曼谷还保存着多水的特色,而这也给曼谷带来了更多的神秘色彩。

曼谷的城市发展一般遵循点、线、面的发展规律。就是以轨道交通站点为中心,沿着主干道路首先发展,再联通周边区域发展为成熟城区。

曼谷内环区,是以湄南河的S段为中轴,以大皇宫文旅区、Siam中央商业区、Sathon使馆金融区、吞武里高端居住区围合而成。这里不仅是曼谷的发源地和几何中心,更是寸土寸金的城市核心,是全曼谷的房地产价值标杆。而其中的吞武里高端居住区,不仅拥有这座城市稀缺的土地,不可复制的城市资源,更具有激动人心的发展潜力。

项目介绍

The Rich睿祺财富公寓项目变位于湄南河西岸的吞武里高端居住区。所在的Sathon大道是曼谷双向十车道的城市道路,比市区内Sukhumvit路和Ratchada路两条著名的交通中轴还要宽。这条大道还与BTS二号线完整重合,配备中轴绿化带和辅道。

Rich----Sathon Taksin所在的区域处于曼谷内环,拥有曼谷的交通资源和城市配套。该项目周边拥有曼谷良好的交通、购物、旅游、金融、医疗、教育配套,拥有庞大的人口基数和旺盛的消费力。项目距离BTS二号线的王威安亚站不是很远,从这里开始可以换乘MRT一号线、BTS一号线和SRT-CITY机场快线四条轨道交通线路,到达曼谷其他地方。

托管服务

项目设有后续托管服务,项目已经同酒店公寓托管公司roomme签约,向我们的业主提供专业公寓托管服务。


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地理位置

地址:38 Krung Thonburi Rd, Khwaeng Bang Lamphu Lang, Khet Khlong San, Krung Thep Maha Nakhon 10600泰国 泰国,曼谷,曼谷

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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