英国伦敦Wimbledon Reach 在售
住宅
最新发布时间：2016-10-20
-
效果图
-
户型图
-
实景图
- £ 43 万英镑 (约人民币379万)
- 英国-伦敦
-
房产类型： 新房物业类型： 住宅房产户型： 1室0厅建筑面积： 3000.00㎡房屋地址： 4 Christchurch Rd, London SW19 2NX英国 英国,英格兰,伦敦
400-818-5005转
有路海外置业
- 详情介绍
- 房屋图片
- 地理位置
- 相关费用
4008185005 -
详情介绍
- 房产户型：1室0厅
- 建筑面积： 3000.00㎡
- 土地面积： 3000㎡
- 建筑年代： 2015年
- 装修状况：已装修
- 房屋层数：第1层/共1层
- 建筑形式：住宅
- 房产类型：新房
- 产权说明：250年产权
配套设置：
- 煤气/天然气
- 暖气
- 电梯
- 车位
- 储存室/地下室
- 花园/小院
- 露台
- 阁楼
详情介绍：
房源特色：
作为网球运动中古老和具声望的网球四大满贯之一的主办地，温布尔登这个小镇因此在世界范围内久负盛名。而Wimbledon Reach项目距离温网中心球场（Centre Court）仅有10分钟左右车程（3.5公里）。每年6、7月份，世界各地的网球爱好者将会涌入温布尔登观赏百年温网。
此外，该项目所在的Colliers Wood也是紧邻温布尔登的一个令人兴奋的区域。受到泰晤士河畔旺德尔河的滋润，Colliers Wood早在17-18世纪便是一片欣欣向荣之景。现在，作为西南区一个重要的中心小镇，借由其便利的交通，独到的地理位置，Colliers Wood正经历一场前所未有的蜕变升级之旅。
该项目包含一室、两室、三室公寓共计54套，每套公寓都装有可视门禁系统，同时，也可配置地暖。另外，厨具由意大利设计师打造。
房屋图片
-
户型图
-
户型图
-
户型图
-
户型图
展开更多
地理位置
地址：4 Christchurch Rd, London SW19 2NX英国 英国,英格兰,伦敦
相关费用
- 交易费用
- 房屋评估及勘探鉴定费：300-2000英镑
- 房产登记费：房价的0.1%-0.2%
- 印花税：房价的1%-15%，根据房产总价不同而定 ，以下征收标准自2015年11月开始执行： 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税； 12.5万-25万英镑，收取2%的印花税； 25万-92.5万英镑，收取5%的印花税； 92.5万-150万英镑，收取10%的印花税； 超过150万英镑收取12%的印花税
- 中介费：成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
- 律师费：房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
- 贷款费用
- 贷款手续费：估价费用具体金额根据房屋购买价格而定，并在您递交贷款申请时缴纳，通常为贷款金额的0.5-1%。
- 贷款利率：自住买房的房贷利率为，在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%；投资买房的房贷利率为，在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
- 贷款年限：根据买家的财务状况，目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
- 贷款比例：跟自身财务状况相关，自住买家最高可贷80%，投资买家最高只能贷75%
- 持有费用
- 市政物业税：英国各地市政物业费分8个档次，每年400—5000英镑不等，伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
- 物业管理费：1000-3000英镑/年 （房产总额的0.5-1%）
- 建筑保险：约130英镑
- 出租管理费用
- 房屋出租管理费：7%-15%年租金
- 房租保障险（Rent Guarantee Insurance）：约租金总额4%
- 个人所得税：根据个人总收入情况而定，分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下，收取20%；32011-15万英镑征收40%，超过15万英镑收取45%
- 转让费用
- 遗产税：只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税，很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
- 中介费：成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
- 资本利得税：利得*税率（与个人所得税相关，一般为净利润的18% or 28%）
- 律师费：房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税