加拿大温哥华Concord Gardens精品社区 在售
住宅
最新发布时间：2016-10-20
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效果图
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户型图
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实景图
- C$ 38 万加元 (约人民币190万)
- 加拿大-温哥华
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房产类型： 新房物业类型： 住宅房产户型： 1室0厅建筑面积： 20000.00㎡房屋地址： 9340 Patterson Rd, Richmond, BC V6X 1P9加拿大 加拿大,不列颠哥伦比亚省,温哥华
400-818-5005转
有路海外置业
- 详情介绍
- 房屋图片
- 地理位置
- 相关费用
4008185005 -
详情介绍
- 房产户型：1室0厅
- 建筑面积： 20000.00㎡
- 土地面积： 20000㎡
- 建筑年代： 2016年
- 装修状况：已装修
- 房屋层数：第1层/共1层
- 建筑形式：住宅
- 房产类型：新房
- 产权说明：永久产权
配套设置：
- 煤气/天然气
- 暖气
- 电梯
- 车位
- 储存室/地下室
- 花园/小院
- 露台
- 阁楼
详情介绍：
房源特色：
本项目位于风景优美的温哥华列治文市，整体规划的精品社区，附带占地7万平方英尺的社区公园、室内恒温泳池、体育场馆、健身房及各种应有尽有的文体娱乐设施。Concord Gardens是一切的中心，它位置便利，商店、餐厅和气车站步行可达。
户型介绍：
一室一卫
面积：55㎡- 93㎡
价格：C$380,000 – C$400,000
两室一卫
面积：110㎡- 128㎡
价格：C$480,000 – C$590,000
三室两卫
面积：93㎡- 106㎡
价格：C$700,000
交通配套
项目位于Capstan 与Sexsmith Road 交界，步行可到达加拿大线中心站，乘公车到温市中心只需18分钟，华人商场、大型连锁店、名校，以及有“美食街”之称的 Alexandra Road, 全都在咫尺之内，旺中带静的位置，生活购物，一应俱备。
房屋图片
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户型图
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户型图
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户型图
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效果图
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地理位置
地址：9340 Patterson Rd, Richmond, BC V6X 1P9加拿大 加拿大,不列颠哥伦比亚省,温哥华
相关费用
- 交易费用加拿大
- 房屋检查费：300-500加元
- 商品购置消费税（联邦税）：5%（新房才需要支付）
- 物业转让税Property Transfer Tax：前20万缴纳1%；超过20万以上，余额的2%的
- 产权证书费用：约1000-2000加元
- 律师费：800—1300加元，依房屋种类与市场不同，收费有所不同
- 贷款费用
- 抵押贷款保险费：首付低于20%，约为0.75%-3.75%
- 房屋估价费：150-300加元
- 房屋保险及家庭财产保险：约为房价的0.1%-0.2%
- 贷款利率：有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品，每个种类利率不同
- 贷款年限：目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
- 首付比例：5%以上，国外买家通常在30%以上
- 持有费用
- 物业税/土地税Property/Land Tax：约1%，根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同（多伦多0.8%-1%，温哥华0.5%-0.6%）
- 物业管理费：$0.42-$0.6/平方尺（新房较低，旧房贵，独立屋无此项费用）
- 出租管理费用
- 房屋出租管理费：月费用100-400加元，与物业类型和面积有关
- 个人所得税：各州不同，房租计入年收入计税，税率为15%-29%
- 转让费用
- 中介费：约成交额的2%-2.5%
- 资本利得税：增值部分的50%，但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
- 律师费：800—1300加元，依房屋种类与市场不同，收费有所不同