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万达伦敦ONE 在售

住宅 最新发布时间:2017-04-28
  1. 效果图

£ 84 万英镑 (约人民币747万)
英国-伦敦
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积: 100.00㎡
房屋地址: 九榆树区
400-818-5005转12467
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大连万达集团股份有限公司

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4008185005 - 12467

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积: 100.00㎡
土地面积: 100㎡
建筑年代: 2014年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共10层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
详情介绍:

一线河景 一城醇熟所享

1、名胜:泰晤士河、白金汉宫、议会大厦、大本钟、伦敦眼、牛津广场、堤岸区(Embankment)

2、使馆区:美国使馆、荷兰使馆(待建)

3、地铁:Vauxhall 地铁站、Northern Line(预计16年开通)

4、商业:伦敦万达文华酒店、莱斯特广场(Leicester Square)、岸边区(Bank side)

5、公园:Battersea公园、Vauxhall公园、Larkhall ParkR06;公园

6、学校:切尔西艺术学院(Chelsea College of Art and Design)、伦敦政治经济学院、伦敦国王学院、帝国理工学院


房屋图片

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地理位置

地址:九榆树区

相关费用

交易费用
房屋评估及勘探鉴定费:300-2000英镑
房产登记费:房价的0.1%-0.2%
印花税:房价的1%-15%,根据房产总价不同而定 ,以下征收标准自2015年11月开始执行: 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税; 12.5万-25万英镑,收取2%的印花税; 25万-92.5万英镑,收取5%的印花税; 92.5万-150万英镑,收取10%的印花税; 超过150万英镑收取12%的印花税
中介费:成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
律师费:房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
贷款费用
贷款手续费:估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
贷款利率:自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限:根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款比例:跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
持有费用
市政物业税:英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费:1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险:约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费:7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance):约租金总额4%
个人所得税:根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
遗产税:只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
中介费:成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
资本利得税:利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费:房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税

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