沿街商业的“内走廊”：设计的人流引导和步行空间，防晒防雨的街道坏境中贯穿整个街区商业，保证有效经营；

外街道商业空间设计：让沿街商业更醒目，打造特色户外街区商业；

空间感：以复式挑高商业空间结合外街道商业。

国际社区服务型商业的客户：高品质的国际社区里的服务型商业，高品味和高消费的保证，社区超过2000户国际业主，提供商铺；

商机平台：新山轮滑主题公园，除了具有篮球场、网球场、健身区和儿童游乐区以为，设有符合老人和亲子的运动空间，满足全日公园活动需要，是商业营运的重要基础，也是新型绿色商业坏境的重要标准之一；

充裕停车位：一期项目超过2000个停车位，街道商业停车、国际社区停车；

备受重视和支持的经济特区：具有实实在在的优惠政策，尤其是外国人注册经商和纳税方面的明确优惠条件，美迪尼特区提供了全新城市商业的优惠标准。

新华联距离亚洲乐高主题公园仅800米距离。教育城及影视城，周边也多为外资企业的总部。

周边有多所大学如：英国纽卡斯尔大学、英国南安普顿大学、荷兰海事科技学院、英国雷丁大学、莱佛士大学、南开大学等。