碧桂园 金海湾 在售

住宅 最新发布时间:2017-08-30
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RM 42 万令吉 (约人民币68万)
马来西亚-新山
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积: 37.80-136.9㎡
房屋地址: 伊斯干达经济特区
400-818-5005转69695
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优居·东南亚地产机构

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4008185005 - 69695

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积: 37.80-136.9㎡
土地面积: 230671㎡
建筑年代: 2016年
装修状况:已装修
房屋层数:第45层/共45层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

金海湾,努沙再也区的公主湾及百万镇的豪景湾,并称新山三大受欢迎的滨海发展区。其中,金海湾与新加坡距离最近,并且集住宅、商业、金融与休闲为一体,提供一站式的生活配套,对于追求高品质生活的客户来说,金海湾绝对是好的选择,同时,碧桂园金海湾占地约346亩,已发展成为新山海岸线唯一的综合项目,私享400米银白海滩和码头。

采用现代式装潢,入口设有迎宾喷泉,内部配备暴扣KTV,保龄球馆,游艇俱乐部,中西餐厅,红酒吧,健身房等休闲娱乐设施。125米长的滨海风情酒吧街招商中,将来有望成为新山的“兰桂坊”,美食街已投入运营,超20家国内外知名商家已进驻,如星巴克,古文茶,咖啡厅等。

金海湾项目绿化面积达10%(约5.7英亩),立体园林设计引进多个国家逾百种植物、树木及花卉,配合300米人造沙滩,为苑区带来大自然元素。公寓建筑高采光通风、低密度、360度景观户户有景。 平台花园拥泳池、健身室、网球场及立体园林设计。 广泛户型选择。 新加坡精装修交楼标准,拎包即可入住。 20年经验的物业管理团队,提供高品质保安、园林维护、日常维修及细节服务,丰富社区文化,打造精神园,业主高枕无忧。 完善的商业体系,包括商场、美食、酒吧、幼儿园及各式服务行业,提供业主便捷的生活环境。

项目配套

大型商场(7000,000sq.ft),商业街,五星级会所,300米人造沙滩,无边际泳池,游艇码头

客厅与厨房:使用800mm*800mm的高级地砖

房间地板:使用强化复合地板

阳台:使用强化玻璃与铝制的围栏

冷气机:每间房间与客厅各一台

主卧室:附送移动式衣柜

移动式冰箱,厨房橱柜、抽油烟机与炉灶,洗衣机,厕所与阳台附送电灯

优惠配套

免买卖合同及印花税

免贷款合同及印花税

免MOT割契手续

选择碧桂园 金海湾的10大理由

1.实力品牌

2.屡创佳绩

3.第二家园

4.配套齐全

5.周边配套

6.环境优美

7.安心物业

8.交通便捷


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地理位置

地址:伊斯干达经济特区

相关费用

交易费用
印花税:1%-3%;总房价0-10万令吉,印花税1%;总房价10-50万令吉,印花税2%;总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费:0.4—1%; 总房价0-15万令吉,费用比率为1%; 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%; 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
贷款期限:贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款律师费及杂费:贷款总额的0.8%
贷款利率:4.2%-4.6%
贷款印花税:贷款总额的0.5%
房屋按揭贷款成数:房产总值的50%-60
持有费用
门牌税和地契税:1500令吉左右
物业管理费:100平方米每月500-1200令吉
其他费用:180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉

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