泰国芭提雅-里维埃拉 中天 The Riviera Jomt 在售

住宅 最新发布时间:2018-04-19
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฿ 336 万泰铢 (约人民币68万)
泰国-芭提雅
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 27㎡
房屋地址: 泰国芭提雅 Jomtien 13, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国
400-818-5005转71685
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4008185005 - 71685

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 27㎡
土地面积: 10464㎡
建筑年代: 2019年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

该项目正在参加“拼团做泰国房东,最高优惠14000”活动,详情请致电咨询有路顾问


关于泰国房产最为火热的城市除了首都曼谷,排名第二的当属欣欣向荣的滨海城市芭堤雅,相对于曼谷楼市的泰国本地人主导市场属性,(曼谷公寓市场外籍销售名额平均不会超过5%,特例除外),芭堤雅楼市则是由外国人为主导的,芭堤雅楼盘外国人配额则经常会爆表至49%上限。


芭提雅本身拥有长达3km的白色狭长沙滩,游客来此可以从事各项水上活动,例如乘坐渡船、水翼船,享受悠闲的乐趣。而喜欢安静的游客可以前往中天海滩,那里同样拥有金色的阳光、柔软的沙滩和清澈的海水。


The Riviera 里维埃拉项目就位于中天海滩区域内,The Riviera 里维埃拉的开发商里维埃拉集团(Riviera Group)荣获2013年泰国房地产大奖《东海岸最佳公寓》奖。The Riviera 里维埃拉则是里维埃拉集团的第二个高层海景项目。


从The Rivera 项目出发步行2分钟即可到达柔软细致的芭提雅中天海滩,而且在项目内部,通过出色的创新设计,使得住户可以360无死角欣赏整片海滩。TheRivera 尽管位于海边,除了坐拥整片海景之外,但距离商业中心的距离也是咫尺之间。The Rivera项目到距离中天主干道仅300米,住户可便捷地出入中天主干道和素坤逸主干道,出行极为便利。


除了公寓外的无敌海景,在内部还设置有6部电梯,供住户自由选择,出行也更加便捷。公寓内部多元化的配套设置:空中花园,空中休息室,健身房,烧烤平台,贵宾接待室,在42层的空中会所里,住户可以在360度欣赏海景的同时,感受生活在里维埃拉项目带来的惬意与舒心。

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地理位置

地址:泰国芭提雅 Jomtien 13, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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