泰国曼谷-Ideo Sathorn Wongwian Yai 在售

住宅 最新发布时间:2018-04-19
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฿ 434 万泰铢 (约人民币87万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 27㎡
房屋地址: 泰国曼谷 18 Krung Thon Buri Rd, Khwaeng Khlong Ton Sai, Khet Khlong San, Krung Thep Maha Nakhon 10600
400-818-5005转65879
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有路海外置业

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4008185005 - 65879

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 27㎡
土地面积: 1000㎡
建筑年代: 2020年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

该项目正在参加“拼团做泰国房东,最高优惠14000”活动,详情请致电咨询有路顾问。


▏项目投资分析

地理位置好,生活设施全

ideo s81拥有现代化的生活空间。这个黄金地段使您能够在瞬间连接到曼谷其他附近地区

同时为您提供河流西侧的宁静。ideo s81距离Wongwian Yai BTS车站仅140米,在Sena Fest Lifestyle Mall附近。您还将靠近街头食品中心,如Talat Phlu和Khlong San,着名的聚会场所Asiatique和Platform Wongwian Yai购物中心和Smitivej吞武里医院等医疗中心。距离曼谷基督教学院和假设修道院学校只有3个车站。


未来经济发展前景好,ICONSIAM将成新的全球目的地

CONSIAM是一个轰动性的新河滨地标发展,泰国最好的地方与世界上最好的地方相遇。

-525,000平方米的购物中心, 

-ICONSIAM + ICONLUXE与全球标志性商店和米其林星级餐厅。

-Riverfront住宅; --Magnolias海滨公寓 - 曼谷文华东方酒店的住宅

- 世界级礼堂; 3,500个座位

-Sport Complex @屋顶花园; 与奥运大小游泳池

- 河畔游乐区; 河滨公园10,000平方米 与海滨光线和声音表演

-ICONSIAM遗产博物馆; 8,000平方米

- 电影区; 10,000平方米

- 儿童和家庭区; 4,000平方米

公寓使用最新的智能访问安全系统,您只需要你的智能手机进入你的房间。 另外,还有

电动汽车充电站为您的环保电动汽车充电。


教育环境良好

著名的基督教学校深受当地家长欢迎,以高标准的教育制度,环境,工具和技术让他们的子女接受教育,并专注于国际语言。其中包括3-6个站点的热门学校,曼谷基督教学院、圣约瑟夫修道院、假设学院、假设修道院、假设学校、圣路易斯学院。


新一代人的生活方式转变得更加方便,质量更高。

公共设施按照“自然围绕着你”这个概念设计,弥合你的生活方式,带来不一般的感受。

游泳池模仿天然泻湖,分为两个区域:25米活动泳池设有游泳射流,可以模拟游泳与目前的状况。另一个区域由水疗水循环组成一个撤退池。 泳池区毗邻您所在的健身房会觉得你在野外锻炼。


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地理位置

地址:泰国曼谷 18 Krung Thon Buri Rd, Khwaeng Khlong Ton Sai, Khet Khlong San, Krung Thep Maha Nakhon 10600

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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