泰国芭提雅-Espana 度假村公寓 在售

住宅 最新发布时间:2018-04-04
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฿ 199 万泰铢 (约人民币40万)
泰国-芭提雅
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 24㎡
房屋地址: Jomtien 2nd Rd., Nongprue, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国
400-818-5005转99142
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4008185005 - 99142

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 24㎡
土地面积: 53000㎡
建筑年代: 2018年
装修状况:已装修
房屋层数:第5层/共8层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

该项目正在参加“拼团做泰国房东,最高优惠14000”活动,详情请致电咨询有路顾问


基本概述

1. 芭提雅最大规模度假村之一,位置绝佳,周围生活设施便利,紧邻Sukhumvit大道,距海滩500米;
2. 无忧托管3年*6%固定折返;
3. 欧洲宫殿式建筑风格,内部装修及设计放佛置身欧洲贵族大宅;
4. 27项完整物业设施,包括3200平米两大泳池;餐厅,景观花园等;
5. 2018年全部完工的准现房项目,满足您的投资及入住需求;
6. 超过千套公寓的大型项目,户型有24平米开间、35平米一居及73平米二居;
7. 有路特惠:开间3万泰铢优惠;1居室5万泰铢优惠;2居室10万泰铢优惠。



丨项目优势


黄金地段,潜力巨大

Espana位于中天2路主路旁,芭提雅快速发展中轴线的尾端,毗邻中天海滩(500米)、接近主要干道Sukhumvit路(200米),距离未来的高铁线路仅800米,这就是外国人度假和泰国人生活完美平衡的地点,一个极具潜力的增长地段。


Espana环境优美,生活便利,周边有奥特莱斯,水底世界,Big C 超市,莲花超市,杜拉拉水上市场等,为业主量身定做独一无二的便捷家园;项目斜对面地块已经被Robinson公司买下,即将建设大型购物中心,小区门口是芭提雅市内最宽阔的6车道快速路;本项目中独立的G栋(238个房间)和一个西班牙风情会所,由著名投资公司威尔士(Wilson)整栋打造成独立的五星级酒店度假村开发项目。Wilson在原始装修的基础上重金投资5000万泰铢建设了双酒店式餐饮中心,可容纳300人同时就餐。



风格独特,装修精良

Espana采用西班牙风格的建筑设计,绝对是芭提雅奢华生活的完美体现,度假村内弧形拱桥,喷泉雕塑,古树花园,跑道,球场,儿童乐园等,完备的公共设施让您从清晨到黄昏都能有五星级的享受,纵情沉醉在西班牙风情的美景中。客厅为罕见免费赠送的实木复古家具,卫生间是罕见古铜镶边镜子+科勒复古经典款马桶、大理石台面、实木拼花地板、超奢华复古挑高8米中空会所


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地理位置

地址:Jomtien 2nd Rd., Nongprue, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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