泰国普吉-Naka Bay海景公寓 在售

住宅 最新发布时间:2018-03-26
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฿ 470 万泰铢 (约人民币95万)
泰国-普吉岛
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 35㎡
房屋地址: Moo 6 Kamala, Kathu, Phuket 83150 Thailand 泰国
400-818-5005转88428
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有路海外置业

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4008185005 - 88428

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 35㎡
土地面积: 10800㎡
建筑年代: 暂无内容年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

该项目正在参加“去海边过冬,做海景房东”活动,购房即可获赠4000¥过冬大礼包。
1. 项目位置优越,仅步行仅200米达到Naka海滩,距离卡马拉海滩2公里,距离巴东海滩4公里;
2. 15 年净折返率7%(扣除收入所得税、不需要支付维护费、水电费和大修基金),开发商提供十年原价回购;投资回报将在收到全款后30 日后支付,且每年年前付给客户;
3. 业主每年可在淡季时使用木屋4 周,或淡季2 周,旺季2 周,无需缴纳水电费及管理费。业主也可以在旺季支付50%的租金价格继续使用自己的住宅;
4. 免费使用每日穿梭巴士,并可享用旅游预订,SPA 等项目的折扣。


Naka Bay Sea View Condominium酒店地理位置优越,距离热门的巴东海滩(Patong Beach)的喧嚣仅有很短的车程,为您提供两全其美的享受。纳卡海景公寓位于泰国普吉,地点是极好的,热带的环境幽雅、宁静。纳卡湾安静而放松,在这您可以享受柔软的沙滩和清澈碧绿的海水。


纳卡湾海景公寓每个户型有着现代风格的房间,并且提供壮观的海景。想象一下,从舒适的自己的度假屋看普吉岛的美丽多彩的日落是多么的惬意。


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地理位置

地址: Moo 6 Kamala, Kathu, Phuket 83150 Thailand 泰国

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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