曼彻斯特CBD地标公寓Oxygen Tower 在售
住宅
最新发布时间：2017-11-22
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效果图
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户型图
- £ 32.6 万英镑 (约人民币287万)
- 英国-曼切斯特
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房产类型： 新房物业类型： 住宅房产户型： 1室1厅建筑面积： 67.7㎡房屋地址： 49 Store Street Manchester, Manchester, M1 2WA
400-818-5005转62803
澳信集团
- 详情介绍
- 房屋图片
- 地理位置
- 相关费用
4008185005 - 62803
详情介绍
- 房产户型：1室1厅
- 建筑面积： 67.7㎡
- 土地面积： 67.7㎡
- 建筑年代： 2018年
- 装修状况：已装修
- 房屋层数：第1层/共层
- 建筑形式：住宅
- 房产类型：新房
- 产权说明：永久产权
配套设置：
- 煤气/天然气
- 暖气
- 电梯
- 车位
- 储存室/地下室
- 花园/小院
- 露台
- 阁楼
详情介绍：
Oxygen Towers位于曼彻斯特城市的核心位置，靠近火车站，享用高速交通连接设施。数十亿英镑将投资于未来基础建设项目。在此拥有英国富时100强公司其中65家坐落于曼彻斯特，曼彻斯特是英国学生人数最多的城市之一。
Oxygen Towers拥有新标准的公共设施，包括游泳池，水疗室，健身房，放映厅和露天阳台。可饱览整个城市美景和山峰区国家公园美景。Oxygen Towers比邻Manchester Piccadilly火车站，靠近北城区和城市商业中心。
Alliance地产集团是一个拥有25年历史，总部位于曼城，项目遍布全英（主要集中在曼城和伦敦）的大型发展商，目前在全英同时管理着超过2亿英镑的商业及住宅项目。该集团一直以打造地标性建筑为荣，高品质的建筑质量、颇具风格的建筑设计以及建成后对于项目完善的管理，为集团带来了大量的褒奖以及海外投资者的信任。
房屋图片
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地理位置
地址：49 Store Street Manchester, Manchester, M1 2WA
相关费用
- 交易费用
- 房屋评估及勘探鉴定费：300-2000英镑
- 房产登记费：房价的0.1%-0.2%
- 印花税：房价的1%-15%，根据房产总价不同而定 ，以下征收标准自2015年11月开始执行： 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税； 12.5万-25万英镑，收取2%的印花税； 25万-92.5万英镑，收取5%的印花税； 92.5万-150万英镑，收取10%的印花税； 超过150万英镑收取12%的印花税
- 中介费：成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
- 律师费：房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
- 贷款费用
- 贷款手续费：估价费用具体金额根据房屋购买价格而定，并在您递交贷款申请时缴纳，通常为贷款金额的0.5-1%。
- 贷款利率：自住买房的房贷利率为，在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%；投资买房的房贷利率为，在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
- 贷款年限：根据买家的财务状况，目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
- 贷款比例：跟自身财务状况相关，自住买家最高可贷80%，投资买家最高只能贷75%
- 持有费用
- 市政物业税：英国各地市政物业费分8个档次，每年400—5000英镑不等，伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
- 物业管理费：1000-3000英镑/年 （房产总额的0.5-1%）
- 建筑保险：约130英镑
- 出租管理费用
- 房屋出租管理费：7%-15%年租金
- 房租保障险（Rent Guarantee Insurance）：约租金总额4%
- 个人所得税：根据个人总收入情况而定，分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下，收取20%；32011-15万英镑征收40%，超过15万英镑收取45%
- 转让费用
- 遗产税：只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税，很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
- 中介费：成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
- 资本利得税：利得*税率（与个人所得税相关，一般为净利润的18% or 28%）
- 律师费：房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税