曼哈顿滨江水岸公寓The Avenue Collection 在售

住宅 最新发布时间:2017-11-17
  • 户型图
  • 实景图
  1. 户型图

  2. 实景图

$ 139.9 万美元 (约人民币930万)
美国-纽约
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积: 121㎡
房屋地址: 1200 Avenue at Port Imperial, Weehawken, NJ 07086
400-818-5005转46770
  • 手机用户
  • 固话用户

澳信集团

分享
  • 详情介绍
  • 房屋图片
  • 地理位置
  • 相关费用
4008185005 - 46770

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积: 121㎡
土地面积: 121㎡
建筑年代: 2019年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

  滨江水岸铂金公寓坐落在纽约新泽西州威霍肯市的皇家港口边上。无论是搭乘短短8分钟的渡轮前往曼哈顿中城,还是选择哈德逊-博根轻轨,或是驱车穿越林肯隧道,横越乔治华盛顿大桥,威霍肯绝佳的地理位置和便捷发达的水陆交通都能让您轻松抵达任何目的地。

  项目坐拥皇家港口完美的社区配套,同时周边遍布着商店,餐厅和公园的水岸步行街也都近在咫尺。当然,就算您足不出户,依旧可以饱览这座城市的极致美景。

  The Avenue Collection提供哈德逊河畔水岸的非凡居住体验。这座超现代,全玻璃外墙的建筑肯定会让您过目难忘。告别千篇一律,每户公寓都独具特色,专业设计的装潢和配置更让其彰显非凡的魅力。

  当您脚踏巴西栗子木的实木地板,在配有全套通用Advantium秒速烹饪技术厨具的厨房里大展身手,在水疗般的主卧浴室全身心地放松,完美的空间配置让你尽享星级酒店般却独具温馨的生活方式。

  住户还可在配有一流顶尖的健身设备的健身房里挥洒汗水,在桑拿和淋浴房里尽情放松,在多媒体放映室欣赏电影,还可以邀请亲朋好友,与曼哈顿醉人的美景为伴,在天际户外露台聚会空间里开怀大笑。且对面即是美国著名历史遗迹公园,大量的植被和传奇的历史是您茶余饭后休闲漫步的好场所。

  莱纳是美国房屋建造商领军企业之一,自1954年,莱纳有幸帮助了全美成千上万的家庭入住新居开始了新生活。


房屋图片

  • 户型图

  • 户型图

  • 实景图

  • 实景图

展开更多

地理位置

地址:1200 Avenue at Port Imperial, Weehawken, NJ 07086

相关费用

交易费用
房检费:$300-$500
公证费:大约$120
登记费:一般$80-$100
律师费:$ 500- $ 3000
产权过户费:$300-$600
房屋估价费(限二手房):$ 200- $ 500
第三方公证公司手续费:$600-$1200
贷款费用
银行产权保险:约0.24%
按揭经纪费:贷款额的1%
贷款发放费:贷款额的0.5-2%
贷款登记税:各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
首付款:外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度:首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
银行手续费:700-900美金
贷款利率:5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
贷款年限:30年、15年、7年、5年、3年
持有费用
保险费:每月$100左右
房产税:估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
物业费:与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费:年租金的6%+1个月租金
个人所得税:五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
经纪人费:一般为成交额5%-8%
Escrow费:$600-$1200
房屋过户税:$300-$600
房产增值税:利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费:$300-$700
公证费:大约$120
屋主产权保险费:大约千分之3.5
遗产税:起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
登记费:一般$80-$100
房屋保修保险:大约$350
赠与税:起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%

您浏览过的房源