泰国清迈-清迈新概念豪华度假村 在售

住宅 最新发布时间:2018-03-26
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฿ 178 万泰铢 (约人民币36万)
泰国-清迈
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 36㎡
房屋地址:
400-818-5005转81646
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有路海外置业

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4008185005 - 81646

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 36㎡
土地面积: 33600㎡
建筑年代: 2018年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

20年无忧托管,每年8%折返,按月返租;从第二年开始按照每年递增2%开发商溢价回购;
3. 项目位于环城三路,离清迈机场 7 公里,距离清迈大学 10 公里,商场 7 公里 ,奥特莱斯 4 公里 , 住户出行非常方便;
4. 项目周围配套设施完善,靠近 Star Averse 商场,附近有 Grace 国际学校和太平洋国 际学校,靠近夜间动物园、皇家花园以及清迈古城·,皇家菜场,生活上和娱乐上都 能极大满足住户需求;

项目名称:清迈新概念(The New Concept grand villa) 

开发商:The New Concept Property. Co. Ltd

项目性质:永久产权公寓
项目位置:清迈三环路旁

完工时间:2018 年 12 月
总户数:共12 栋楼,A式、B式、C式风格各2栋 项目面积:33,600 平方米 

项目推荐理由:

1.项目位于环城三路,离清迈机场 7 公里,距离清迈大学 10 公里,商场 7 公里 ,奥 特莱斯 4 公里 , 住户出行非常方便。

2.项目周围配套设施完善,靠近 Star Averse 商场,附近有 Grace 国际学校和太平洋国 际学校,靠近夜间动物园、皇家花园以及清迈古城,皇家菜场,生活上和娱乐上都 能极大满足住户需求。

3.项目设计风格多变,A1-A2 栋 小户型 ,B1-B2 大户型 ,C1-C2 栋大户型,环境优 美英国的风格 ,高品质精装修,配套设施齐全,可拎包入住,住户尽可能放松身心感 受家的温馨。

4.项目20年无忧托管,每年8%折返,满一年后开发商开始回购,回购价每年涨 2%。

价格区间:

单间:36 平方米,约 32 万人民币起
单价约 9,000 人民币/平起

配套设施:

游泳池 花园 健身中心 餐厅 便利店 社交俱乐部24 小时前台服务24 小时安保服务wifi 覆盖公共区域CCTV 中央监控 门禁卡 

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相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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