泰国曼谷-Kensington 在售

住宅 最新发布时间:2017-09-11
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฿ 203 万泰铢 (约人民币41万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 21㎡
房屋地址: 泰国曼谷 Sukhumvit Rd, Tambon Thepharak, Amphoe Mueang Samut Prakan, Chang Wat Samut Prakan 10270
400-818-5005转52718
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有路海外置业

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4008185005 - 52718

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 21㎡
土地面积: 7296㎡
建筑年代: 2020年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

有路网独家特惠:

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泰国本土顶尖开发商Origin巨资新盘-Kensington

Kensington位于曼谷新城市繁华地带Theparak,地铁Thippawan Station站就在项目楼下,走出公寓即可乘上地铁,Thippawan Station可直达曼谷城市中心的任何CBD,既可以方便业主快速的到达各个地方,也可以吸引CBD区域庞大的租客群体,是自住和出租的不二之选。

Kensington楼高38层,一栋含1318户住户和1个商业单位组成。1318在售户型中,包含有使用面积为20-21平米的开间,23平米的一居室以及大户型的30-31.5平米的一居室大户型,所有项目层高2.58米,在不包含有双层车位计算下,车位占比达到了32%。

项目地理位置

KensingtoN紧邻地铁站Thiphawan,最近的超市有Bangkok。

商业区域:

1分钟到达Palm Island 商场

5分钟到达The JAS Urban商场

8 mins to Imperial World商场

15 mins to Mega Bangna 商场

周边学校:

1.8千米可以到约瑟夫国际学校(St. Joseph Thippawan school 2)

2千米到达Assumption International school - Samutprakan

医院:

2.5千米可到达Samrong 国际医院

5 km到达Synphae医院

项目内部配套

Kensington公寓在公寓一楼配有安静的会客接待大厅和独立的工作区域,安静的花园区域方便儿童进一步接近和探索大自然以及和业主的休闲和放松。Kensington在项目内部配备仅供业主免费使用的健身房和顶楼的长达30米的游泳池。从日常生活的点点滴滴到办公服务各个方面,开发商Origin均为业主提供了周到和便捷的服务。

2.58米的层高保证了阳光的充分进入,让阳光充满房间的每一个角落,以及采用现代新概念的设计风格,可以给业主更多的直观舒适享受。

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地理位置

地址:泰国曼谷 Sukhumvit Rd, Tambon Thepharak, Amphoe Mueang Samut Prakan, Chang Wat Samut Prakan 10270

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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