泰国曼谷-The Posh 12 在售

住宅 最新发布时间:2018-03-26
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฿ 257 万泰铢 (约人民币52万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 23㎡
房屋地址: Soi Luang Wichian Phaetthayakhom, Tambon Talat Kwan, Amphoe Mueang Nonthaburi, Chang Wat
400-818-5005转69617
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有路海外置业

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4008185005 - 69617

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 23㎡
土地面积: 7444㎡
建筑年代: 暂无内容年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

The Posh项目开发商Pacific Star Development在新加坡证券交易所上市,是一家东盟顶尖的开发商,拥有一系列屡获殊荣的综合体项目和在东盟主要门户城市的主要住宅开发项目。自2001年成立以来,Pacific Star Development已成功在新加坡、吉隆坡、曼谷、上海、香港、首尔和东京等亚洲主要城市拥有总额60亿美元的房地产资产。

4部客用电梯,1部载货电梯

开发商三年无忧托管, 每年折返率7%, 并为业主提供养老签证服务;

交通

公交车站100米

地铁站公共卫生部站120米

廊曼机场——车程20分钟

商场

Esplanade Ngamwongwan商场——车程2分钟

The Mall商场——车程4分钟

尚泰Rattanathibet商场——车程3分钟

超市

Big C超市——车程1分钟

Rattanathibet莲花超市——车程1分钟

Top超市——车程3分钟

The Posh-暹罗华庭项目为住户保留最大的隐私,在大楼前设计了一处面积达2,000多平方米的花园,将大楼与主干道隔开。此外,The Posh-暹罗华庭项目内部配套有:绿洲俱乐部,无边泳池,以及跃层健身中心。还有位于顶楼的空中会客室和空中图书馆。

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地理位置

地址:Soi Luang Wichian Phaetthayakhom, Tambon Talat Kwan, Amphoe Mueang Nonthaburi, Chang Wat

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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