普吉-迈卡芮公寓—水星之城 在售

住宅 最新发布时间:2017-09-11
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฿ 225 万泰铢 (约人民币45万)
泰国-普吉岛
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积:
房屋地址: 泰国普吉 Soi King Yanouy, Tambon Rawai, Amphoe Mueang Phuket, Chang Wat Phuket 83100泰国
400-818-5005转
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有路海外置业

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4008185005 -

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积:
土地面积: 31926㎡
建筑年代: 2019年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

项目亮点:

  1. 包租5年,每年7%回报,一年有15天免费入住,不分淡旺季。

  2. 本项目位于拉威海滩500米处,2个空中泳池和一个大型水上乐园,有地上和地下2个停车位。

  3. VIP THAILAND、海南航空旗下高端酒店管理公司、普吉岛五星级酒店管理团队——Kalima酒店,三方强强联手运营包租管理。


项目介绍:

Mercury产品主要为27-71.3㎡五星级酒店式公寓。设计上,紧密贴合海岛自然生态环境,结合旅游地产自由、休闲、简约等特点,突出舒适感、度假感,创造小面积大空间的居住体验,并采用国际灰和国际蓝突显入住者对海岛酒店式公寓的认知感官。


项目管理公司介绍:

泰国品质地产开发商——VIP THAILAND、海南航空旗下高端酒店管理公司、普吉岛五星级酒店管理团队——Kalima酒店,三方强强联手,建立酒店品牌Mercury Hotel,采用国际领先酒店管理体系、为购房业主提供物业包租托管服务、酒店服务与家政管家服务,为业主实现稳健收益的同时,也将专业细致打理托管的物业,为您经营普吉岛的第二家园。


交通网络:

Mercury,距离拉威海滩、神仙半岛、奈寒海滩三条主干道交汇处仅约200米,出行十分方便,步行20分钟内可分别直达拉威海滩(5分钟)、奈函海滩与神仙半岛。拉威海滩作为普吉岛著名的景点之一,4公里至神仙半岛,2公里到奈函海滩,既可以享受到奈函国家森林公园的秀美,也能看到普吉岛“最美的日落”,拉威海滩周边共有数十家海鲜美食餐厅,更有海鲜圣地——拉威海鲜街及激情狂欢——拉威酒吧街,能让你以更优惠的价格享受到更新鲜美味的海鲜。


开发商简介:

泰国VIP THAILAND房地产开发商,具备雄厚经济实力,有着丰富的普吉岛度假、自住需求等产品开发经验,成功开发多个优质项目,并保持每年两个泰国在建酒店项目开发速度,不断壮大公司规模。

中国深圳、佛山、北京设有三家分公司,为有海外房产置业意向的客户提供最全面而专业的地产服务。

联手海南航空旗下高端酒店管理公司以及普吉岛当地五星级酒店管理团队Kalima,建立自主酒店品牌——Mercury Hotel。

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地理位置

地址:泰国普吉 Soi King Yanouy, Tambon Rawai, Amphoe Mueang Phuket, Chang Wat Phuket 83100泰国

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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