曼谷-Ideo Q Victory 在售

住宅 最新发布时间:2017-06-08
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฿ 559 万泰铢 (约人民币111万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积:
房屋地址: 泰国曼谷 3761 ซอย พญาไท Khwaeng Thanon Phaya Thai, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰国
400-818-5005转
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有路海外置业

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4008185005 -

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积:
土地面积: 2600㎡
建筑年代: 2020年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

项目亮点:

1. BTS Victory Monument站0米,交通便捷,一站至换乘站Phaya Thai,3站至换乘站Siam

2. 品牌开发商Ananda专为本土泰国人打造,外籍份额少,出租优势明显。
3.叶子型前卫设计,空中无边泳池和健身房,空中花园和天吧俯瞰曼谷。


项目介绍

项目设计有39层,总计高达348个单位,以及顶层绿色花园,无边泳池,健身房。

IDEO Q VICTORY位于曼谷。毗邻曼谷的主要街道胜利纪念碑环路,距BTS 胜利纪念碑站步行不到5分钟即可到达,借助于胜利纪念碑周边成熟的商业配套设施。酒店,商店,电影院,一应俱全。

项目周边:

胜利纪念碑BTS0米

世纪商城20米

和平公园500米

维多利商城450米

时尚购物中心600米


周边区域最高,泰国胜利纪念碑交相辉映

泰国当地法律规定,围绕胜利纪念碑周边200米内建筑物不能超过16米高,(约4~5层),IDEO Q VICTORY39层高将是胜利纪念碑周边区域第一高楼,设计师特技将顶层的公寓设计成健身房,无边泳池,会客厅,让业主的锻炼,娱乐,工作之余都可与远处的纪念碑交相辉映。


项目特色设施:

一楼大厅,收发室和花园区。

2-9层自动停车。

住宅楼层10-37

38楼的无边泳池。

第39类公共区域包括一个健身房,空中酒廊。

空中健身房

房屋图片

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地理位置

地址:泰国曼谷 3761 ซอย พญาไท Khwaeng Thanon Phaya Thai, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰国

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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