泰国曼谷-Unio 72 在售

住宅 最新发布时间:2018-04-10
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฿ 149 万泰铢 (约人民币30万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积:
房屋地址: 泰国曼谷 3606/2 Sukhumvit Rd, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国
400-818-5005转87963
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有路海外置业

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4008185005 - 87963

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积:
土地面积: 17600㎡
建筑年代: 2017年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

曼谷unio72-“2期”开盘了,泰国十大开发Ananda诚意打造户型22.4平米总价30万起,还有少部分loft户型,曼谷性价比超高楼盘,房源紧张预定中!️
Unio72二期全面发售!距离BTS bearing站只有600米。靠近曼谷唯一的宜家!距离未来东南亚最大的购物中心The Bangkok mall只有一站!周边国际学校遍布!超大绿化水系围绕!

  1. 泰国大众公寓领导品牌开发商,泰国十大著名开发商Ananda集团倾力打造的爆款项目第二期;
    2. Unio Sukhumvit 72距离BTS Bearing站600米;
    3. 周边商场有Central Bangna,Mega Bangna及曼谷唯一的IKEA。周边也有著名的国际学校;
    4. 项目主打“呼吸绿色”的概念,3800平方米的绿化面积,开阔的公共区间,大面积种植的草木,让居住环境非常贴近自然。
    5. 包家具拎包入住,体验最低成本置业曼谷的超值回报!
    6. 一期工程已全部按时交房并出租,100%好评值得信赖!


开发商

阿南达开发商成立于1999年,卓立于成为世界领先的住宅项目开发商。目前该公司主攻BTS、MRT曼谷捷运系统沿线楼盘开发,建筑质量及房屋品质并重。2013年公司与日本最大的地产公司三井地产(Mitsui Fudosan)合作开发住宅,主打日本的极致工艺设计与高质量施工。

阿南达已成为泰国最大的开发商之一,在泰国当地树立了良好的口碑,其开发的楼盘也深受泰国人民的喜爱。  

据统计,至2016年,Ananda累计开发了43个项目,共31,250套单元。其市场覆盖曼谷本地、中国大陆、香港、澳门、台湾、新加坡和日本等国际市场。在2017年朱拉隆功大学大学商业调查2017年最值得的信赖品牌中,Ananda 榜上有名。


周边交通

1、从项目沿素坤逸路向南,有大型购物中心Imperial World Samrong、BIG C大型超市、Major Cinecomplex电影院、三象神博物馆以及海军博物馆,再往南还有Ancient Siam和古城76府;从轻轨Bearing站向北,毗邻The Bangkok Mall(在建亚洲最大商场)、BITEC(曼谷国际会展中心)、Central Plazz Bangna、Mega Bangna等商业设施以及多所知名国际学校,如Berkeley International School等。

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地理位置

地址:泰国曼谷 3606/2 Sukhumvit Rd, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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