英国伦敦-Denham Film Studio 在售

住宅 最新发布时间:2017-09-11
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£ 35 万英镑 (约人民币309万)
英国-伦敦
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积: 70㎡
房屋地址: 5A Willow Ave, Denham, Uxbridge UB9 4AF英国
400-818-5005转
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有路海外置业

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4008185005 -

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积: 70㎡
土地面积: 70㎡
建筑年代: 2017年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:999年产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

Denham Film Studios 占据了一个绝佳的地理位置,Denham曾多次出现在电影和电视剧中,是一个风景及其秀丽的迷人小镇。道路两旁林林丛丛地伫立着紫藤环绕的红墙砖瓦,生活在这里本身就是一个独特的,身心愉悦的享受。

 Denham周围更是有许多可以吃喝玩乐的好去处。别出一致的天鹅酒店和猎鹰酒店高耸着,俯瞰着周围的绿荫丛丛。极具特色的Fat Cow美食酒吧街,平日会举办各种大型活动和现场音乐节,好不热闹。离住宅区更近的还有不少异域风情的泰式餐厅和印度餐厅,可以购买的新鲜肉类超市和很多便利店,是适于居住的好地方!

 Denham Film Studios是一个家庭居住的理想位置,周围有不少优质学校可供选择:白宫幼儿园、哈雷菲尔德小学以及杰拉德权证等学校都被英国标准学校评分为杰出的学校或学院。在住宅区的右侧有大量的保护级生态植物区,其左侧有景色迷人的河流和运河步行道。 娱乐区更有著名的Denham和Buckinghamshire高尔夫球俱乐部,步行即可到到。

 近在咫尺的文化体验:

令人着迷的Gerrards Cross提供丰富的生活便利选择,开车仅需几分钟即可到到。周围有维特罗斯Waitrose和特易购Tesco等大型购物超市,商业街两旁更有很多咖啡厅,餐厅以及酒吧可供选择。

Rickmansworth小镇也在不远处,提供更多的商铺、面包店、餐厅、电影院和酒吧等选择,10英里外的Walford的购物中心和娱乐场所更是数不尽数。

 无论是工作还是娱乐,Denham Film Studio都是与首都息息相关的的完美位置。往返伦敦马里波恩车站的Denham车站就在半英里之内,不到半小时就可到伦敦的心脏。同样方便的还有A40、M40以及M25地铁线,更是可到达你想去的地方。

Denham周围景色迷人,绿植景观、小溪流和私密花园穿插在住宅区内外,让您体验到绝佳的生活方式。

134套房源,从一间房的公寓到5间房的联排别墅,包含停车场和车库。房间内部,Weston Homes提供了优质的现代装饰和细节,雅致的现代装饰艺术。高天花板和合理的光照给私密露台提供了开阔的视野,眺望整片迷人绿洲风景。

客厅地面以优质橡木地板装饰,厨房台面以精致的大理石装饰,LED底座照明都给您提供了绝佳的居住体验,其他的奢侈体验比如即时饮用的自来开水,全数字控的智能按钮,智能数控地暖等提供了舒适的居住环境。 

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地理位置

地址:5A Willow Ave, Denham, Uxbridge UB9 4AF英国

相关费用

交易费用
房屋评估及勘探鉴定费:300-2000英镑
房产登记费:房价的0.1%-0.2%
印花税:房价的1%-15%,根据房产总价不同而定 ,以下征收标准自2015年11月开始执行: 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税; 12.5万-25万英镑,收取2%的印花税; 25万-92.5万英镑,收取5%的印花税; 92.5万-150万英镑,收取10%的印花税; 超过150万英镑收取12%的印花税
中介费:成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
律师费:房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
贷款费用
贷款手续费:估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
贷款利率:自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限:根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款比例:跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
持有费用
市政物业税:英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费:1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险:约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费:7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance):约租金总额4%
个人所得税:根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
遗产税:只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
中介费:成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
资本利得税:利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费:房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税

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