泰国曼谷-智能环保公寓 Circle 2 在售

住宅 最新发布时间:2017-09-11
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฿ 687 万泰铢 (约人民币137万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积:
房屋地址: 820 Phetchaburi Rd, Khwaeng Makkasan, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰国
400-818-5005转
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有路海外置业

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4008185005 -

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积:
土地面积: 8093.71㎡
建筑年代: 2015年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

项目基本信息

土地面积   1.9英亩

总层数       53层

总户数       466户

公寓产权    永久产权

楼层净高    2.85-3.25米

总车位数    382

出租回报     一房(约47平米): 35,000泰铢/月

                   二房(约81平米): 55,000泰铢/月

区位优势

距机场快线仅咫尺之遥,步行3分钟可抵达

距地铁站Phechaburi仅650米

地铁一站距离即可抵达久负盛名的购物商场——Terminal 21

距全球第六大购物中心——Central World仅2.5公里

片刻车程即可轻松抵达亚洲顶级购物中心——Siam Paragon

全球十大医疗机构之一康民医院步行即可抵达

环保科技 智慧生活

水下音响系统,双层真空玻璃墙,只能通信安保系统,空气热能回收,自动机械停车位,顶级建筑材料,特殊材料填充内墙,

经典户型    精美装修

配套设施

五星级健身会所

温馨儿童娱乐区  材料环保无毒  保障安全健康

25米无边泳池、按摩池、温泉池   配有UV净水系统和水下音响系统

区域内最高点——194米私享天吧会所,极致壮丽的曼谷城市景观尽收眼底

尽揽曼谷市中心面积最大、最稀缺的绿色氧吧——Makkasan Complex

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地理位置

地址:820 Phetchaburi Rd, Khwaeng Makkasan, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰国

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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