泰国曼谷-Lumpini Suite高级公寓 在售

住宅 最新发布时间:2017-09-11
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฿ 437.5 万泰铢 (约人民币86万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积: 27㎡
房屋地址: 1547 Phetchaburi Rd, Khwaeng Makkasan, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400
400-818-5005转
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4008185005 -

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积: 27㎡
土地面积: 27㎡
建筑年代: 2019年
装修状况:其他
房屋层数:第16层/共34层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

开发商介绍

Lumpini是泰国名列前茅的知名开发商,其品牌、产品及物业在泰国都人尽皆知且广受欢迎。公司经营26年,全泰开发的项目多达102个,其中公寓类产品开发超过11万间。

LPN成功的关键因素为建设速度、产品设计、价格、地段、售后服务及物业管理。

项目介绍

曼谷有三条主要的纵贯线,分别为Petchburi Rd,Sukhumvit Rd和rama 9 Rd,连接了曼谷的东西两侧。。BTS Sukhumvit线是BTS一号线,曼谷重要的轨道交通线路之一。在Sukhumvit大道的中段,衔接了中央商务区Asok。而Rama 9大道是以泰国九世皇而命名的另外一条贯穿东西的主干道,将城市的中央商务区及素万那普国际机场连接为整体,同时MRT地铁也从这里横穿,直通Asok。

地理位置:

Lumpini Suite所处的Petchburi Rd,Makkasan区域恰好是两大CBD的连接部位,串联了全曼谷也是全泰国优质的配套,承载了商务区居住需求

交通

从Phetchaburi MRT站出发,一站距离就能到达ASOK站,这里是MRT & BTS的双轨交汇处,出站就是曼谷知名的时尚购物中心Terminal 21,从这里换乘BTS,仅一站,便可抵达奢华购物中心EmQuartier和Emporium。

从ASOK BTS继续换成,仅四站就可以到达SIAM站,这里有外国游客中享有盛誉的知名购物中心Siam paragon和Central World,您还可以参观四面佛或者换乘BTS 2号线,或者改乘机场快线去往素万那普国际机场。

项目配套

该项目拥有客户居住的所有需求,配套完善具体包括:

轻奢入户设计

无边际泳池

空中健身房

Co-living生活区

Green-Togetherness

生活区

儿童娱乐区

项目内部设计

开发商将该项目的1房做到27平米,2房做到40.5平米。不仅布局合理,同时大开间设计,宽敞明亮,空间零浪费。

一居室户型亮点:独立设计,空间零浪费。实用性最大化,客厅直通阳台,引入充足光线和对流空气,布局合理。入户宽敞明亮,收纳系统一应俱全。

两居室户型亮点:将两房设计在40.5平米的空间内。户型方正双卧双采光,客厅带宽景阳台,采光通透。

房屋图片

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地理位置

地址:1547 Phetchaburi Rd, Khwaeng Makkasan, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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