英国达勒姆-Manor House公寓式酒店 在售

住宅 最新发布时间:2017-01-18
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£ 7.5 万英镑 (约人民币63万)
英国-英格兰
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积:
房屋地址: Hallgarth House, High Pittington, Durham DH6 1AB
400-818-5005转
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4008185005 -

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积:
土地面积: 20㎡
建筑年代: 2016年
装修状况:已装修
房屋层数:第2层/共2层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

项目介绍

Manor House位于英国英格兰东北部的霍尔加斯(Hallgarth),是一个拥有24个房间的酒店。霍尔加斯因美食、幸福指数高而闻名,这里的生活舒适轻松,非常宜居,引来众多游客前来休闲放松。

项目周边

Manor House周边市镇林立,生活非常便捷。

该项目距离历史古城达勒姆(Durham)仅3英里,而达勒姆堡是中世纪欧洲最著名的城市之一。从达勒姆到伦敦,搭乘火车仅需3小时;到爱丁堡,也不超过2小时。

从Manor House到达勒姆堡(Durham Castle)仅6英里,车程约为13分钟。达勒姆堡始建于1072年,其后数经变化,但整体建筑仍体现出其诺曼式风格。内有为数众多的具有历史与建筑价值的遗迹。1986年作为文化遗产列入《世界遗产名录》。

项目距离纽卡斯尔(Newcastle)19英里,车程约为31分钟。纽卡斯尔是英国北部的政治、商业和文化中心,享有“活力之城”的美誉。同时,纽卡斯尔也被评为世界八大娱乐城市之一。一到周末,成千上万的游客就从英格兰北部涌入纽卡斯尔。这里的大量学生使城市夜生活丰富多彩。

诺桑伯兰德路(Northumberland Street)是纽卡斯尔市中心最主要的一条商业街,那里有很多购物的地方,埃尔顿广场(Eldon Square)是其中最大的购物中心。纽卡斯尔同样具有悠久的历史与传统,其布朗淡啤酒(Newcastle Brown)是英国人最喜欢的淡啤酒,创始于1927年。

项目距离达灵顿(Darlington)24英里,车程约为33分钟,而乔治酒店就位于达灵顿。达灵顿有着独特的维多利亚气息,现在正处于大规模的修复和重新开发过程中。2015年,这里被加冕为英国第七宜居城市,旅游人数也在逐年增加。

婚礼举办地

除此之外,Manor House也保留了许多16世纪的建筑风格,充满了浪漫、高贵的生活气氛。该酒店还设置了不同大小的礼堂,用于举办不同规模的婚礼。酒店四周绿草如茵,风景宜人,为住客提供了宁静安和的环境。据了解,2015年,Manor House共举办了39场婚礼;2016年,共举办19场;而截止目前,酒店已预订24场婚礼。预计2017年一整年,这里将迎来40场婚礼。



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地理位置

地址:Hallgarth House, High Pittington, Durham DH6 1AB

相关费用

交易费用
房屋评估及勘探鉴定费:300-2000英镑
房产登记费:房价的0.1%-0.2%
印花税:房价的1%-15%,根据房产总价不同而定 ,以下征收标准自2015年11月开始执行: 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税; 12.5万-25万英镑,收取2%的印花税; 25万-92.5万英镑,收取5%的印花税; 92.5万-150万英镑,收取10%的印花税; 超过150万英镑收取12%的印花税
中介费:成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
律师费:房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
贷款费用
贷款手续费:估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
贷款利率:自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限:根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款比例:跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
持有费用
市政物业税:英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费:1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险:约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费:7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance):约租金总额4%
个人所得税:根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
遗产税:只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
中介费:成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
资本利得税:利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费:房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税

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