曼谷The Key国际公寓 在售

住宅 最新发布时间:2017-08-23
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฿ 355 万泰铢 (约人民币69万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积: 33㎡
房屋地址: ซอย จันทน์ 45 แยก 8 ชอย 2 Khwaeng Bang Khlo, Khet Bang
400-818-5005转
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有路海外置业

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4008185005 -

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积: 33㎡
土地面积: 33㎡
建筑年代: 2017年
装修状况:其他
房屋层数:第20层/共38层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

项目位置

THE KEY所处的SATHORN CBD是曼谷独一无二的金融使馆区,这里云集了加拿大、新加坡、澳大利亚等20多个国家的驻泰大使馆,渣打、汇丰、花旗等几十家跨国银行和保险公司的总部,更拥有众多甲级写字楼、奢华酒店和购物中心,是曼谷当之无愧的CBD。

由于和繁忙喧嚣的SATHORN主路保持了一点距离,THE KEY刚好处在湄南河270°环抱的江湾区域,这让我们项目不仅可以享受CBD的城市繁华,更可以享受湄南河的自然景观。站在THE KEY的高楼层远眺,您一边可以看到曼谷CBD,一边可以看到湄南河景观和十几公里毫无遮挡的视野。

★ 轻便快捷的快速交通线★

从项目乘坐小区交通车可到BTS轻轨二号线Surasak站。只需两站就可以到达Si Lom换乘MRT地铁一号线,只需四站就可以到达Siam中心站换乘BTS轻轨一号线,六站就可以到达Phaya Thai换乘Airport link机场快线去素万纳普国际机场,曼谷全部四条轨道交通都在咫尺之间。

从项目开车800米,两分钟就可以通过多个出入口进入曼谷城市快速路系统(Sirat Expy、Chalerm Maha Nakhon Expy),您不用遭遇堵车就可以快速到达目的地。如果不走快速路,您也可以通过项目周边的Charoen Rat、Charoen Krung、Thanon Chan、Rama 3等三纵三横的城市主干道到达曼谷各个地方。

★ 完善的生活配套 ★

购物:Vanilla Moon购物中心;星巴克;肯德基;MAX VALUE等日常生活配套应有尽有。曼谷最有名的河滨码头夜市;参观摩天轮。Central Plaza Rama 3商场;SIAM PAROGON暹罗广场;central world等世界级购物中心。

公园:项目往南1公里左右,是位于湄南河边的皇家纪念公园。坐轻轨两站路,可达曼谷最大的市政公园——仑披尼公园Lumpini Park。

 医疗:圣路易斯医院;Lertsin Hospital;Lertsin医院;BNH;Bang Rak医院;康民医院等等 。

学校:舒兹伯利国际学校;曼谷基督教学院;圣路易斯国际学校;易三仓私立小学;易三仓私立中学;Shrewsbury International School 等。

旅游目的地:金佛寺;四面佛;大皇宫;中国城;玉佛寺;卧佛寺等。











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地理位置

地址:ซอย จันทน์ 45 แยก 8 ชอย 2 Khwaeng Bang Khlo, Khet Bang

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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