日本东京日光鬼怒川 在售

住宅 最新发布时间:2016-11-28
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1.5 万日元 (约人民币927万)
日本-东京
房产类型: 二手房
物业类型: 住宅
房产户型: 3室1厅
建筑面积: 1400.00㎡
房屋地址: 日本〒320-0027 Tochigi-ken, Utsunomiya-shi, Hanawada, 1 Chome−1−20, 栃木県庁本館 日本,东京都,东京市
400-818-5005转
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4008185005 -

详情介绍

房产户型:3室1厅
建筑面积: 1400.00㎡
土地面积: 10217㎡
建筑年代: 2015年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共2层
建筑形式:住宅
房产类型:二手房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

1.项目位置:
温泉疗养基地「紅葉御殿」坐落于日本栃木県日光市鬼怒川温泉度假区内。

2.项目特色:
作为本馆使用的主建筑始建于1964年,后历经四次大规模改建扩建,并于1980-1985年期间陆续建成独立别墅及大浴场等附属设施,独立别墅共计11栋。现已成为占地面积一万平米,馆内面积超过1400平米的综合疗养设施。作为本馆使用的主体建筑一层设有接待大堂,餐厅及厨房,以及可容纳50-60人的宴会厅。二层为大会议室以及员工办公室。别馆的独立别墅全部为一层建筑。全室附带浴室,卫生间及榻榻米和室。本馆原为日本日立(HITACHI)的员工疗养所,现为空室状态。馆内设施及家具齐全,接手后既可作为日式旅馆经营,也可作为高端定制私人疗养会所使用。

购买该项目,您将获得7栋独立别墅,4联排别墅,主馆,温泉浴场以及全部设施!

日光市鬼怒川温泉是日本北关东最具代表的一大温泉观光胜地,位于流经枥木县中部的鬼怒川上游、大日向山和释迦岳之间的溪谷沿岸,是自1691年(元录4年)开汤以来历经了300多年的温泉乡,自古即享有“秘汤之乡”的美誉。

鬼怒川是一条流经该地的小溪的名字。鬼怒川沿岸目前有近百家酒店、旅馆和各式民宿,以拥有面向溪谷的开放式露天温泉的大型现代化酒店为主。鬼怒川温泉是成熟的温泉旅游特色小镇,每年前往这里的游人众多。鬼怒川温泉小镇自然环境优美,春有漫山遍野的杜鹃花,秋有绚烂耀眼的红叶,使溪谷美景锦上添花。

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地理位置

地址:日本〒320-0027 Tochigi-ken, Utsunomiya-shi, Hanawada, 1 Chome−1−20, 栃木県庁本館 日本,东京都,东京市

相关费用

交易费用
中介手续费用:房价在200万日元以下:为房价的5%; 房价在200-400万日元:房价4%(不含消费税); 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元
产权转移登记手续费:代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
印花税:1千万日元以下:1万日元; 5千万日元以下:1.5万日元; 1亿日元以下:4.5万日元
登录税(国税):土地评估价格×1.5%,房产评估价格×2.0%
房产所得税(地方税):土地评估价格×0.5×3.0%,房产评估价格×4.0%
贷款费用
贷款费用:基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
都市计划税:每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
固定资产税:每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
出租管理费用
租金收入纳税:15%
管理费:每月租金的5%

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