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REGENT HOUSE一居室
在售
住宅
最新发布时间:2017-04-28
效果图
户型图
实景图
£
6.3
万英镑
(约人民币56万)
英国
-
巴恩斯利
房产类型:
新房
物业类型:
住宅
房产户型:
1室0厅
建筑面积:
20.00㎡
房屋地址:
REGENT STREET
400-818-5005转58106
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-
太平洋加达移民公司
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详情介绍
房屋图片
地理位置
相关费用
4008185005 - 58106
详情介绍
房产户型:
1室0厅
建筑面积:
20.00㎡
土地面积:
50㎡
建筑年代:
2015年
装修状况:
已装修
房屋层数:
第1层/共10层
建筑形式:
住宅
房产类型:
新房
产权说明:
永久产权
配套设置:
煤气/天然气
暖气
电梯
车位
储存室/地下室
花园/小院
露台
阁楼
详情介绍:
项目地处约克大学旁,步行一分钟可达巴恩斯利市中心,黄金地理位置。
房屋图片
户型图
效果图
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地理位置
地址:REGENT STREET
相关费用
交易费用
房屋评估及勘探鉴定费:300-2000英镑
房产登记费:房价的0.1%-0.2%
印花税:房价的1%-15%,根据房产总价不同而定 ,以下征收标准自2015年11月开始执行: 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税; 12.5万-25万英镑,收取2%的印花税; 25万-92.5万英镑,收取5%的印花税; 92.5万-150万英镑,收取10%的印花税; 超过150万英镑收取12%的印花税
中介费:成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
律师费:房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
贷款费用
贷款手续费:估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
贷款利率:自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限:根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款比例:跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
持有费用
市政物业税:英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费:1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险:约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费:7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance):约租金总额4%
个人所得税:根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
遗产税:只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
中介费:成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
资本利得税:利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费:房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
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