新山|The M@南洋国际华府公寓 在售

住宅 最新发布时间:2017-08-30
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RM 54 万令吉 (约人民币89万)
马来西亚-新山
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积: 48-104㎡
房屋地址: 新山美迪尼B区
400-818-5005转32346
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优居·东南亚地产机构

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4008185005 - 32346

详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积: 48-104㎡
土地面积: 47348㎡
建筑年代: 2018年
装修状况:已装修
房屋层数:第36层/共36层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:99年产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

 新华联 |南洋国际社区(The Macrolink Medini) 公寓位于新山依斯干达特区的核心B区美迪尼特区,享有的特区优惠政策(无产业盈利税/无外国人购房最低限制/享有免税政策等),毗邻乐高/hello kitty/松林影城/鹰格医院/及超过10家著名的国际学府,是商住及娱乐休闲于一体的综合性发展结合项目,涵盖高档住宅公寓/精品商业区/酒店及沿街精品商铺。

 首期推出的公寓为3栋39层高共1005户的高档住宅,开发商以持有GreenRE绿色建筑认证、迈阿密风格建筑设计、休闲娱乐配置、打造绿色居住环境、严密安保系统、精装修交房标准为开发理念。

 1)所有的单元均以简约奢华的设计,精装修交房,另外拥有全天候24小时闭路电视控制于出入口、停车场入口、大厅及电梯;3层严密安保系统;2路视频对讲机直接和警卫相连;24小时巡逻保安直接服务于住户。旨在为住户提供安全舒心的生活。

 2)拥有私人花园世界:拥有全绿色覆盖中央公园,内设滑板公园、球类运动场地、篮球场、公园、多功能跑到、足球场、观景台灯等休闲娱乐设施,在此住户可以享受丰富的休闲生活

 3)每栋楼的7层均设为花园设施层,配置丰富的私密设施,游泳馆、吊床、健身房、儿童游乐、桑拿等设施。

 

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地理位置

地址:新山美迪尼B区

相关费用

交易费用
印花税:1%-3%;总房价0-10万令吉,印花税1%;总房价10-50万令吉,印花税2%;总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费:0.4—1%; 总房价0-15万令吉,费用比率为1%; 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%; 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
贷款期限:贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款律师费及杂费:贷款总额的0.8%
贷款利率:4.2%-4.6%
贷款印花税:贷款总额的0.5%
房屋按揭贷款成数:房产总值的50%-60
持有费用
门牌税和地契税:1500令吉左右
物业管理费:3.77马币/㎡/月
其他费用:180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉

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