吉隆坡安邦路Pavilion Embassy大使公馆 在售

住宅 最新发布时间:2017-08-30
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RM 118 万令吉 (约人民币188万)
马来西亚-吉隆坡
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 2室1厅
建筑面积: 72-113㎡
房屋地址: No.187, Jalan Ampang, Taman U Thant, 50450 Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur, 马来西亚
400-818-5005转33549
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优居·东南亚地产机构

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4008185005 - 33549

详情介绍

房产户型:2室1厅
建筑面积: 72-113㎡
土地面积: 23269㎡
建筑年代: 2021年
装修状况:已装修
房屋层数:第44层/共44层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
  • 煤气/天然气
  • 暖气
  • 电梯
  • 车位
  • 储存室/地下室
  • 花园/小院
  • 露台
  • 阁楼
详情介绍:

Pavilion Embassy 是由著名的发展商Global Oriental 集团即将开发的项目,这项目坐落赫赫有名领事馆大道,盛名国际的心脏地带。   


这是一项5.75亩的综合性发展计划,发展项目包括商务办公楼,服务式公寓和园林住宅,这永久使用权土地位于吉隆坡黄金地带,距离吉隆坡双子星仅1.2公里。目前可供购买的是C栋服务式公寓,共318户。


绿化概念建筑

时尚和现代的建筑外观,专属接送区及双倍豪华大厅,卡接安全系统与旋转门系统,光纤支撑公司网络基本设施,综合提供优良设施,服务设施如餐厅,露天茶座,私人健身室,会议室等。

灵活性空间,无限商机

灵活性布局空间让小单位可以随性的组合成较大的空间,统一空调系统(VRV Air-cond system),自主操控,每楼层皆提供共享茶水间和卫生间,商务单位提供私人茶水间和卫生间设计。


项目亮点:

·位于安邦大使馆路,步行5分钟可抵达捷运站,10分钟可达双子星。

·外观设计由Konzepte(墨尔本著名设计团队)设计。

·室内设计由世界级Top 100名内-MARCO VAN HAM设计。

·采用英国保安公司GDSS System管控。

(保安系统包括:安全控制室,警卫室,巡视系统,车辆进出控制系统,70多部闭路电视等)

·赠送停车位:72平送1个,102平送大停车位(可停2辆车),113平送2个停车位(并列)

·永久地契

·室内楼高3.1米。

·每层10户,分南边和北边(共5户),南边与北边不相通。

·5户共用3部电梯,同梯次同秒(电梯速度3.5米/秒,可容纳约17人)

·提供律师托管账户以方便境外付款,高达50%工程款。


主力户型:

Type C1:1+1房 775平方尺/72㎡

Type C2:2房 1098平方尺/102㎡

Type C3:2+1房 1211平方尺/113㎡

更多马来西亚楼盘详情咨询:400-990-8670

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地理位置

地址:No.187, Jalan Ampang, Taman U Thant, 50450 Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur, 马来西亚

相关费用

交易费用
印花税:1%-3%;总房价0-10万令吉,印花税1%;总房价10-50万令吉,印花税2%;总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费:0.4—1%; 总房价0-15万令吉,费用比率为1%; 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%; 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
贷款期限:贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款律师费及杂费:贷款总额的0.8%
贷款利率:4.2%-4.6%
贷款印花税:贷款总额的0.5%
房屋按揭贷款成数:房产总值的50%-60
持有费用
门牌税和地契税:1500令吉左右
物业管理费:100平方米每月500-1200令吉
其他费用:180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉

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